ALBA GARCÍA, Madrid
El euríbor, el principal índice de referencia de hipotecas a interés variable, ha consolidado su tendencia alcista con un aumento en junio del 0,852%, lo que supone el sexto mes de incrementos consecutivos. Al mismo tiempo, la escalada en los precios del combustible, la energía y la alimentación provocada por la guerra en Ucrania ha disparado la inflación, una circunstancia que ha llevado, a su vez, a incrementar los tipos de interés en la zona euro.
Ante esta situación, muchos bancos están intentando mejorar los tipos de interés en las hipotecas a tipo variable, al mismo tiempo que empeoran las condiciones de las hipotecas a tipo fijo, que en los últimos cinco años se habían puesto muy de moda -en 2016 representaban el 10% de las nuevas y, ahora, casi el 70%, según los datos del INE-. Sin embargo, pese a que los préstamos a tipo fijo pueden dejar de ser una alternativa interesante en breve, todavía se pueden encontrar buenas opciones en el mercado hipotecario.
La Organización de Consumidores y Usuarios (OCU) acaba de seleccionar las mejores ofertas de hipoteca a tipo fijo para préstamos de alrededor de 100.000 euros y a un plazo de 15 años:
Caixabank CasaFácil ofrece una hipoteca fija a un plazo de entre 16 y 20 años con un interés nominal del 1,45%, sin comisión de apertura. No obstante, exige domiciliar la nómina por un importe igual o superior a 600 euros mensuales, mantener al menos tres recibos domiciliados en la cuenta, realizar como mínimo tres compras al trimestre con la tarjeta y contratar un seguro de hogar y de vida con Caixabank. Además, si se contrata una alarma de Securitas Direct a través de Caixabank se puede obtener una bonificación adicional de 0,25 puntos. Estas condiciones son exclusivas para hipotecas a un plazo de entre 16 y 20 años.
TargoBank ofrece una hipoteca fija a 15 años al 1,75% (interés nominal), con el requisito de domiciliar una nómina por un importe mínimo de 2.000 euros y contratar un seguro de vida en la entidad.
Open Bank comercializa una hipoteca fija con un interés del 2,02% sin comisión de apertura, siempre que se domicilie nómina, pensión o se ingrese mensualmente un importe mínimo de 900 euros (1.800 si son dos o más los titulares) y se contrate un seguro de hogar con Open Bank. Si la hipoteca es de mayor cuantía, a partir de 150.000 euros, el interés se rebaja en 0,10 puntos.
No obstante, dada la fluctuación actual del mercado hipotecario y la incertidumbre económica, si necesitas un préstamo o están pensando en refinanciar tu hipoteca, Abbey Credit, que mantiene un constante contacto con las entidades bancarias, estudia tu caso para ayudarte a elegir la opción que mejor se adapte a tu perfil.
